@所有人?1、平頂山市嘉科置業有限公司在位于河南省平頂山市魯山縣城南新區開發的魯山縣正安新世界商業連鎖有限公司，2018年開始787名群眾購買該公司開發的網格商鋪，按照與之簽訂的商品房買賣合同第十五條之約定，出賣人平頂山市嘉科置業有限公司應當在商品房交付使用后720日將資料報產權登記機關備案并辦理房地產權屬證書，魯山縣正安新世界商業連鎖有限公司自2019年1月1日開業至2023年4月14日，已過1564天，遠遠超出合同約定720天時間，仍未辦理產權登記備案及辦理房地產權屬證書。
2、按照托管協議第三條之約定，承諾商場開業（2019年1月1日開業）前5年，分別于2020年、2021年、2022年、2023年、2024年，每年依次按照業主購買商鋪總金額的7%、8%、9%、10%、10%為前5年中每一年的租金返給業主。2021年、2022年租金至今仍未返還業主！
3、自2022年4月21日開始787名業主多次到魯山縣政府、魯山縣信訪局、魯山縣房管局反應上述問題，截止2023年4月14日，已過358天時間，無論是平頂山市嘉科置業有限公司、還是魯山縣政府等各級政府單位，仍然未解決787名業務所反映問題，期間推諉、扯皮、反復無常、官官相護、不作為實在寒了老百姓的心，在老百姓心中造成了嚴重的不良影響，給人民群眾財產安全造成重大損失。
4、既然是五證俱全，可現在魯山縣城南新區政府卻又說出開發商和中原銀行（原平頂山銀行）有經濟糾紛，無限期拖拉推諉。那當初為什么可以預售，可以堂而皇之忽悠廣大業主購買，現在卻以有糾紛為由拒絕履行，且魯山縣城南新區政府從中斡旋將近1年時間，仍舊未解決，且未有絲毫進展，到底是什么原因導致？當初平頂山市嘉科置業有限公司所辦理房地產五證”是否合規合法？
鑒于上述4點：①2019年1月1日開業至2023年4月14日，已過1564天，遠遠超出合同約定720天時間，仍未辦理產權登記備案及辦理房地產權屬；②2021年、2022年租金至今仍未返還；③魯山縣人民政府自2022年4月21日參與進來至2023年4月14日，已過358天時間，仍未解決787名業務所反映問題；④平頂山市嘉科置業有限公司所辦理房地產五證俱全，后續卻牽扯銀行糾紛，辦理五證過程是否合規合法？懇請上級單位徹底此事，還老百姓公道！

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