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            河南魯山:正安新世界逾期返租金遭業主集體投訴

            2022-05-24   3.15誠搜網

            2022年5月23日,3.15誠搜網接到河南省魯山縣600多位業主的集體投訴,據三名業主代表指稱,魯山縣正安新世界商場包租包經營合同到期,對方逾期快兩年,無法按照合同約定返還租金,多次催要均無果。

            河南魯山:正安新世界逾期返租金遭業主集體投訴


            業主發來的投訴信顯示,2018年,業主徐女士22萬從平頂山市嘉科置業有限公司(以下簡稱:嘉科置業)購買了正安新世界商場的兩個面積總計20平米的商鋪位。合同約定,商鋪由正安新世界商場統一經營,每年的1月17日至3月17日為業主們返租金,并承諾商場開業后720個工作日內可辦理產權證。

            然而,從2021年起,經營方正安新世界商場再也沒有給業主們返還租金。在業主們多次催要,以及魯山縣房管局與城南新區相關領導協調之下,于2022年4月21日,正安新世界商場與業主們簽訂了一份《返租網簽協議》,約定合同生效之日起,每月月底向100戶業主返還租金,直至2022年9月30日全部返還完畢。

            但是,從簽訂《返租網簽協議》至今已有一個月,只有3戶小額房款業主收到了租金,與合同中的承諾大相徑庭。正安新世界商場多次拖延的做法再次遭到業主們的強烈不滿。有業主對繳納的房款、租賃商戶的租金去向表示懷疑,質疑企業是否真的可以按照協議返租和辦理網簽。

            除此之外,嘉科置業在合同中約定商場開業后720個工作日內辦理產權證的承諾也沒有兌現。商場于2019年1月17日開業,至今已經三年多了,早已超出合同約定的辦理房產證的期限。

            有業主告訴3.15誠搜網,在一次由魯山縣房管局與城南新區相關領導參與的協調會中,縣里的一位主要領導主持了會議,并要求正安新世界商場負責人毛經理積極落實業主返租及辦產權證的事情,遭到正安新世界商場的敷衍,時至今日,業主們的維權呼聲沒有得到任何實質性進展。

            正安新世界商場一位李姓負責人對發生的業主投訴進行了確認。他告訴3.15誠搜網,因為疫情導致商場部分經營商戶退租,經營業績下滑。同時表示,將于今年的10月份把業主的租金全部返完。

            關于房產證的事情,這位李姓負責人稱,今年年底會全部給業主們進行解決。


            關鍵詞:嘉科置業

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